Edificio Nuevo con Ofibodegas en área el Naranjo a la Venta/ Renta!

Detalles de la Propiedad

Edificio Nuevo con Ofibodegas incluídas, finos acabados para estrenar localizado por el área del Naranjo zona 4 de Mixco!

Perfecto para distribuidora de medicinas, productos alimenticios, bebidas, droguería, maquila, industria, call center, telecomunicaciones,  petroleras, mineras.

Terreno de 20 metros de fondo  por 45 metros de frente con un área de 900 metros cuadrados, 1,308 varas cuadradas. 

Tiene un área de construcción total de 2,778 metros cuadrados. Consta de un edificio de oficinas con 1,545 metros cuadrados con un sótano con 14 parqueos, 1er nivel  que conecta con las ofibodegas con otros 31 parqueos. 1er nivel, 2do nivel, 3er nivel son idénticos, tienen 4 tableros eléctricos por nivel en total hay panel con capacidad de 16 contadores monofásicos y uno trifásico para el elevador.  El cuarto nivel es el Penthouse con cielo de doble altura. Todos unidos por una escalera y un ascensor marca Otis con capacidad para 6 personas desde el sótano de carros hasta el Penthouse.

Entre las bodegas y el edificio de oficinas hay un área 379 metros cuadrados para futura ampliación de otra torre similar.

Todo el complejo tiene 38 baños (inodoros y lavamanos). Además 24 con lavatrastos.

Penthouse con una preciosa vista con área de 500 metros cuadrados piso de madera, techo termo acústico con ventilación natural pero con instalaciones para instalación de aire acondicionado.  Características técnicas y arquitectónicas, fachada interna y externa con piedra laja natural. Sistema de tierra de 3 ohmios, 2.5 patas de agua, cisterna con capacidad de 160 toneles, vidrio reflectivo, piso de porcelanas de alto tráfico, área de recepción y mantenimiento en el 1er piso, todo el edificio tiene vista de 360 grados. Las 3 bodegas tienen acometida eléctrica independiente. 

Venta:  $6.5 millones de dólares. ATRACTIVO, se paga solo 3% de impuestos por segunda compra. Renta: $30,000 dólares mensuales.